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    出台楼市新政!2天后这样买房省下一台车

      发布时间:2018-01-15 23:16

      为维护公积金缴存职工购房权益,落实住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合通知要求,青岛市住房公积金管理中心、市国土资源和房屋管理局、市城乡建设委员会联合印发《关于规范房地产开发企业行为保障职工正常使用住房公积金有关事项的通知》,于2018年1月1日起正式实施,要求房地产开发企业不得拒绝购房人使用住房公积金。

      《通知》提出,各级房地产管理部门和公积金管理部门要加大联合查处力度,建立信息共享和协同治理机制,对经查实存在阻止或变相阻止住房公积金行为的房地产开发企业,责令限期改正,拒不整改的,暂停其项目网上签约和预售监管资金拨付,并记入房地产开发企业信用档案。市民可通过12329客服热线投诉反映开发商拒贷限贷行为。

      《通知》还明确,我市住房公积金合作项目签约条件调整为预售签约,即开发商取得预售许可证即可申请与公积金中心开展合作。同时,市住房公积金管理中心将进一步提高住房公积金审批、发放效率,确保资金及时到位。

      2. 经利率自律机制研究通过,在市区范围内购买首套住房商业最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房。

      1. 带齐办理面签所需的证件,根据购房人和售房人情况的不同,备件要求也不一样,一般情况下卖方需提供房屋产权证、产权人身份证、产权人名下、首付款收据;买方需提供身份证、户口本、婚姻证明、公积金联名卡、收入证明。根据双方不同情况,备件有所差别。

      2. 从取得房产证到放款需要10个工作日。青岛办理公积金从报评估到放贷需要一个半月左右,具体情况也会受到申贷人数和政策的影响而有所偏差,所以在选择了公积金之后需合理计划接下来的流程,也要在签署购房合同时对各款项到位时间留有余地。

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